» Aménagements
29/06/2010
> Continuation de l'étude du programme d'agrandissement de Baticom sci par la création d'un nouvel étage de 850 m².Ce projet a évolué en fonction de létude de marché effectuée sur 2009 et les prévisions 2010. Afin de compléter notre gamme de produits locatifs, nous souhaitons proposer un service de bureau Tempo® Premium, avec une grande salle de réception pouvant accepter une centaine de personnes.
Ce projet s'accompagne de réalisation de 2 parkings supplémentaires en étage.
Cette étude comprend l'aménagement de nouveaux bureaux en open-space et de nouveaux.
TRAVAUX DE MAINTENANCE ET DE RÉHABILITATION 2010 :
> Entretien général et réfection des espaces verts sur toute la propriété, avec système darrosage automatique sur forage. Les sujets demandant un entretien particuliers ont été remplacés par des espèces plus robustes et nécessitant peu d'entretien.
Le long de rue benjamin Franklin :
- Défrichement général, création d'une restanque constituée d'un mur en agglo de 15 sur 2 rangs posés sur une fondation de 15 cm avec plaquettes de parement en accords avec le reste du bâtiment (Plaquettes identiques à celles qui ont été posées en 2006) pour soutenir les 24 oliviers touffes au niveau du parkings.(*)
- Pose d'un géotextile stop racine en partie basse, au niveau du trottoir extérieur pour en réduire l'entretien.(*)
- Complément de pose de gravier disparus avec le temps (enfouissement dans le sol). Pose de l'arrosage automatique (gouteur 4l/h) pour les oliviers et autres espèces.(*)
- Modification de l'arrosage automatique et des différents départs des canalisations avec mise en place d'un regard unique sécurisé.(*)
- Déplacement du point d'eau extérieur avec pose de 2 robinets (dont 1 avec tuyau souple). L'alimentation en eau de ce robinets est désormais sécurisé.(*)
- Pose de pelouse au niveau de la restanque haute.
Devant la verrière :
- Modification de l'espace vert, suppression de l'escalier constitué de pierre de taille pour une réalisation de parterre "jardin sec méditerranéen".(*)
- Pose de lavande le long du chemin, côté gauche en allant vers l'accueil,
- Pose de gravier entre les plants,
- Pose de l'arrosage automatique relié sur forage pour réduire les charges,(*)
- Entretien général de la restanque constituée de pierre de taille naturelle du Lubéron.(*)
- Pose d'un géotextile stop racine en partie basse, au niveau du trottoir extérieur, pour en réduire l'entretien.(*)
- Complément de pose de gravier disparus avec le temps (enfouissement dans le sol). Pose de l'arrosage automatique (gouteur 4l/h) pour les olivier.(*)
- Réfection du chemin entre les parking 1 et 2 par la pose de carrelage norme upec anti-dérapant sur le chemin en gravillon, (*)
- Mise en place d'un système de drainage des eaux de pluies périphérique au mur rideau,
- Remplacement des éclairages par des potelets lumineux balisant le passage, fonctionnant au solaire pour réduire les frais de fonctionnement, (*)
- Remplacement de tous les sujets dans l'espace vert sous l'enseigne lumineuse BBC,
- Aménagement d'un espace détente extérieur avec abris, banc et table.(*)
- Pose d'une pelouse sur toute la surface actuellement en terre.
Devant l'accueil :
- Suppression des sujets chétifs, (*)
- Remplacement des sujets chétifs par du buis (boule) posés en damier (x10), de la céanote rampante (x8) et 1 olivier centenaire.
- Mise en place des éclairages extérieurs de ce massif,
- Mise en place de 2 cyprès torsades dit taupière d'Italie,
- Modification de l'arrosage automatique, (*)
- Remplacement des lames de terrasses par du carrelage norme upec anti-dérapant identique au chemin, sur la rampe de l'accueil (*)
- Mise en place des barrières et des potelets garde corps identiques à l'escalier principal, sur la rampe de l'accueil,
- Mise en place d'un poubelle extérieure en Inox ,(*)
- Remise en état des peintures des poteaux anti-bélier, (*)
- Remise en état des peintures du garage vélo, (*)
- Déplacement de l'entrepôt sur le côté du parking 3.
>
Réalisation de portails de type ''auto-porté'' commandé par télécommande individuelle. Le nombre de télécommandes fournies gratuitement sera identique au nombre de place de parking attribuée.
>
Amélioration de l'abri extérieur pour le matériel de jardinage, d'entretien et pour le stockage de matériaux divers,
>
Attribution de place de parking nominatives et réservées (cliquez ici pour télécharger le plan d'implantation des places), création de protections metaliques (poteaux) pour le bâtiment (*) suite à des dégradations de véhicule heurtant le bâtiment.
> Mise en place d'un
système d'extraction d'air dans le niveau 1 et niveau 2 dans les locaux suivant :
- Espace détente
- Couloir Rdch
- L03-0
- L02-A
- L02-B
- L02-C
- L02-D
- L02-E
- L14-0
- L14-A
- L14-B
Les travaux d'entretien et de réhabilitation signalés avec une (*) seront comptabilisés dans les charges 2010 et seront répartis entre tous les locataires conformément à leurs tantièmes.
Coût des travaux susmentionnés estimés : 24 840 HT.
Nous serons heureux de recueillir vos idées ou vos commentaires - Nous les prendrons en considération.
Nous vous en remercions par avance.
Baticom sci
www.baticom-sci.fr
ZAC ST Martin - 23 rue Benjamin Franklin
84120 PERTUIS
480361 898 RCS AVIGNON
APE 6820B
Tél : 04 90 77 49 53
Mob : 06 01 865 549
FAX : 04 86 85 51 24
» Météo Aix Pertuis
12/12/2008
Prévisions météo à 10 jours
pour voir l'image en grand format >>> cliquez ici
Sous réserves de modifications Météo France
BATICOM SCI
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» Juridique
26/10/2009
Un arrêté ministériel va fixer, avant la fin du premier trimestre 2010, la liste des prestations forfaitaires payées par les copropriétaires aux syndics. la FNAIM se dit "trahie".
Le secrétaire d'Etat à la Consommation, Hervé Novelli, a annoncé lundi qu'un arrêté ministériel allait fixer la liste des prestations forfaitaires payées par les copropriétaires aux syndics, dont les pratiques sont régulièrement dénoncées par les associations de consommateurs. "Je souhaite fixer par arrêté, avant la fin du premier trimestre 2010, la liste des prestations de syndics couvertes par le forfait payé chaque année par les copropriétaires", a déclaré M. Novelli lors des Assises de la consommation, après en avoir dévoilé le principe dans le Journal du Dimanche.
Pour M. Novelli, "il s'agit d'avoir des prestations ne prêtant pas à interprétation, et que chaque gestionnaire devra proposer a minima dans son forfait". "Je tiens à être clair: il ne s'agit pas de pénaliser les syndics qui ont fait des efforts et respectent déjà l'avis du CNC (Conseil national de la consommation) et ils sont nombreux, mais de rétablir la confiance pour chaque consommateur envers son syndic", a ajouté M. Novelli. M. Novelli a également demandé que le groupe de travail du CNC lui "fasse, dans les 6 mois, des propositions sur un meilleur équilibre entre syndics et copropriétaires et sur les procédures de changement de gestionnaire de syndic".
Réagissant à cette annonce, la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) s'est dit "trahie". Elle estime qu'avec "un taux de conformité de 92%, à la fin 2008", des contrats conclus avec les syndics, il n'était nul besoin de légiférer. Elle y voit une "nouvelle marque de défiance et de suspicion à l'égard des milliers de professionnels qui pratiquent le métier de syndic".
Les Echos (source AFP)
» Economie
27/11/2009
Les prêts immobiliers en octobre 2009: en moyenne au taux de 3,80%
» Nucléaire
21/02/2009
Le chef de l'État a confirmé la construction d'un deuxième réacteur de type EPR dans l'hexagone. Son implantation pourrait être décidée dès début 2009. A ses yeux, le nouveau contexte énergétique mondial offre à la filière nucléaire française une « opportunité exceptionnelle ».
La France comptera sans doute 60 réacteurs nucléaires en 2020. A l'occasion de sa visite au Creusot (Saône-et-Loire), Nicolas Sarkozy a confirmé hier la construction d'une deuxième tranche de type EPR sur le sol français. Elle viendra s'ajouter dans une dizaine d'années à celle qui se construit actuellement à Flamanville (Manche), et dont la mise en service est programmée pour 2012. Cette décision de principe doit maintenant être inscrite dans la Programmation pluriannuelle des investissements (PPI) de production électrique, qui sera soumise au Parlement avant la fin de l'année. Ce document précisera à quelle échéance devra être construit le futur réacteur. Pour sa part, le président de la République a évoqué un début des travaux dans le courant de l'année 2011, ce qui rendrait possible une mise en service aux environs de 2016 ou 2017. L'implantation de la future centrale, elle, pourrait être décidée dès le début 2009.
EDF a immédiatement fait savoir qu'il était disposé à accueillir le nouvel EPR. Alors qu'il ne voyait pas, jusqu'à présent, l'utilité de construire un réacteur supplémentaire d'ici à 2020, l'électricien tricolore se dit désormais « prêt à s'engager » dans ce projet. Le groupe Suez, lui aussi, entend bien participer à cette aventure. A plusieurs reprises, le futur partenaire de Gaz de France a indiqué qu'il était prêt à investir dans le nucléaire... en particulier sur le territoire français. Cette annonce lui ouvre de nouvelles perspectives. Mais il ne devrait pas prendre de décision à ce sujet avant l'an prochain.
Au-delà du deuxième EPR, c'est un véritable discours de politique énergétique qu'a prononcé hier le chef de l'Etat, à l'aube de ce qu'il appelle « une nouvelle révolution industrielle ». Face au pétrole cher et pour lutter contre le réchauffement climatique, Nicolas Sarkozy ne voit pas « pour quelle raison il n'y aurait pas une formidable expansion du nucléaire dans le monde dans les années qui viennent ». Dans le nouveau contexte énergétique, la France occupe évidemment une place à part : « C'est le seul pays à avoir conçu un parc nucléaire aussi important et homogène, le seul grand pays à en tirer 77% de son électricité », observe le chef de l'Etat. A ses yeux, la filière nucléaire tricolore a donc « une responsabilité particulière » et se voit offrir « une opportunité exceptionnelle ».
» Infos diverses
23/06/2010
Visitez les sites internets de nos locataires :
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Le centre daffaires au PAYS DAIX
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» Vos Annonces
20/06/2009
A 15 min d'Aix en Provence et du centre CEA Cadarache (projet ITER) et 45 min de Marseille et 1h d'Avignon, BATICOM BUSINESS CENTER® vous propose des bureaux à louer équipés à partir de 2 Heures (Location bureau tempo®), ....
Un emplacement privilégié...
A proximité du CEA CADARACHE (à 15min), au sein du Parc Régional du Luberon sur Pertuis, lemplacement géographique de limmeuble offre des possibilités d'
accès rapide à l'A51, à lA8 ainsi quà lA9, permettant de rejoindre très rapidement :
-
Aix en Provence, en 15 min
-
La gare TGV dAix en Provence, en 20 min
- Marseille, en 30 min
- laéroport Marseille Provence, en 45 min
- Avignon, en 50 min
Limmeuble est accessible par la rue Benjamin Franklin (accès parking personnel résident) et le VC11 de Malespine (accès parking Direction et Visiteurs),
>> Cliquez ici pour télécharger le plan d'accès
>>
Cliquez ici pour visualiser le plan de situation de l'immeuble.
Descriptif des bureaux équipés
Grande baie vitrée avec store californien,
Climatisations réversibles programmables (type inverter réversible),
Ceinture goulotte électrique sur la périphérie des locaux,
Réseau informatique cat. 6 certifié ,
Équipement téléphonique,
Parkings privés surveillés par vidéo-surveillance,
Local technique sécurisé climatisé (compteurs électriques, brassage réseau, tél, baies informatiques),
Contrôle daccès par badge électronique ,
Télésurveillance (CT CAM filiale Crédit Agricole),
2 sanitaires hommes / 1 sanitaire femme à chaque niveau.
Espace détente commun avec cuisine, 3 micro-ondes, frigo-congélateur, machine à café, journaux quotidiens, etc.
Prestations de services
Vous arrivez avec votre portable, vous le branchez, et faite votre business
en toute simplicité !
Est compris dans le prix de la location :
Le téléphone illimité sur les fixes/mobiles en france et à l'étranger,
La réception et l'envoie des télécopies,
Internet illimité haut débit plug and surf ,
Pas de charges d'électricité, de maintenance et d'entretien,
Accueil téléphonique personnalisé,
Transfert d'appel (domicile, portable, SMS, email ou messagerie vocale),
Accueil physique des visiteurs,
Gestion du courrier (tri/réception et envois),
Gestion des messages de façon professionnelle et confidentielle,
Assistance dans vos tâches administratives,
Gestion des badges d'accès (contrat > 3 mois),
Supervision du bon fonctionnement des services que nous vous apportons et des équipements mis à votre disposition.
Le centre d'affaire BATICOM est agréée par le Greffe du Tribunal d'AVIGNON et référencée sur le site de la CCI VAUCLUSE DEPUIS OCTOBRE 2006.
->
http://www.vaucluse.cci.fr/ rubrique où implanter son entreprise.
Disponibilité
Plusieurs disponibilités en fonctions des contrats de services de mise à disposition de nos bureaux. Merci de nous contacter
> par e-mail ou par téléphone.
Baticom business center® vous propose aussi
des salles de réunions équipées,
des moyens d'impressions et des installations de conférences.
Baticom business center® Le centre d'affaire au pays d'Aix sur Pertuis
www.baticom-bc.com
23, rue Benjamin Franklin
84120 PERTUIS
492 198 411 RCS AVIGNON
APE 8211Z
Tél : 04 90 68 00 87
Mob : 06 01 865 549
FAX : 04 86 85 51 24
Centre d'affaires BATICOM BUSINESS CENTER® ouvert de 08.30-12.00 / 13.30-18.00 tous les jours, sauf le vendredi 08.30-12.00 / 13.30-17.00.
DES RENSEIGNEMENTS TARIFAIRES, UNE RESERVATION, Vous pouvez nous laisser un message...» Maintenance
23/06/2010
Remplacement de 2 ampoules halogènes 50 w.
» Centre d'affaire BBC
20/06/2009
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accès rapide à l'A51, à lA8 ainsi quà lA9, permettant de rejoindre très rapidement :
-
Aix en Provence, en 15 min
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La gare TGV dAix en Provence, en 20 min
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Prestations de services
Vous arrivez avec votre portable, vous le branchez, et faite votre business
en toute simplicité !
Est compris dans le prix de la location :
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La réception et l'envoie des télécopies,
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12/03/2009
